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来自 新闻中心 2019-09-22 11:37 的文章
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离婚房屋过户作为现在离婚财产分割中的热门问

离婚房屋过户作为现在离婚财产分割中的热门问题之一,受到不少社会大众的关注。房子就是家,这个观点深入我国人心。那么,离婚房屋过户要怎...

离婚房屋过户作为现在离婚财产分割中的热门问题之一,受到不少社会大众的关注。房子就是家,这个观点深入我国人心。那么,离婚房屋过户要怎么过呢?下面,小编就来给大家普及一下离婚房屋过户的知识。

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离婚房屋过户流程:

一、准备相关的离婚房产过户证件材料

1、离婚判决书、离婚协议书、离婚证原件和复印件;

2、房产证原件、房产登记申请书;

3、申请人身份证明原件和复印件;

4、如果是委托人办理,委托人要持委托书和个人身份证及证明;

二、房管部门办理离婚房产过户手续:

1、在公证处办理产权公证,如果手上已有离婚判决书的话,则无需办理并进行产权公证交费;

2、房产交易转绘办理;

3、房管局办理免征赋契税申请;

4、离婚房产登记手续办理以及交费;

5、取证;

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三、过户手续缴费

纳粹包含契税,按照房产价格的2%,印花税5元,80元登记费,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

离婚房产过户,很多夫妻不知道流程细节,从而使过程复杂化,那么皇家赌场网址,离婚房屋过户要注意哪些细节呢?

一、双方协议离婚并想办理房产过户的话,可以直接到民政部门办理;

二、离婚时,签订好的离婚协议要等民政局盖公章或者申请法院直接判决;如果双方私下签订离婚协议书的话,那么在交易时双方都要到场进行签字。

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三、离婚房产一定要双方同时申请才能被受理;如果一方想进行申请登记的话,需要带上文中提到的所有材料以及公证过的离婚房产归属协议;如果是法院判决离婚的情况,需要提交法院判决书以及复印件,判决书需要明确规定房产的归属问题。

离婚房产过户问题,还需夫妻之间的友善合理的沟通,只有在协商沟通无效时才能采取法律手段提起诉讼。关于离婚房产的问题,有需要的网友,还可以上网查找更加详细的流程。小编介绍的过程如果和一些地区政策存在出入,大家就以当地政策为准。

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