皇家赌场网址_主页有皇家赌场的网址

皇家赌场网址为顾客提供一流的服务产品,主页有皇家赌场的网址是了解天台的首选网站,皇家赌场网址的全部业务集团活跃在全世界的每一个角落,优惠升级天天10%无限送自动系统立。

来自 行业动态 2019-09-20 05:06 的文章
当前位置: 皇家赌场网址 > 行业动态 > 正文

北京买房资格

众所周知,北京是我国首都,越来越多的人北漂,为的就是能在北京扎根,所以在北京买房的不只有本地人还有许多外地人。那么想要在北京买房,不是交钱签合同这么简单,首先你得有北京买房资格,其次购房资格审核,这两个都没问题就可以购买自己喜欢的房子了。那么,北京买房资格条件是怎样的?外地人北京买房资格审核需要什么材料?别担心,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下吧!

众所周知,北京是我国首都,越来越多的人北漂,为的就是能在北京扎根,所以在北京买房的不只有本地人还有许多外地人。那么想要在北京买房,不是交钱签合同这么简单,首先你得有北京买房资格,其次购房资格审核,这两个都没问题就可以购买自己喜欢的房子了。那么,北京买房资格条件是怎样的?外地人北京买房资格审核需要什么材料?别担心,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下吧!

图片 1

外地人北京买房资格

一、北京购房资格相关规定

据本市住房限购政策规定:名下无房的非本市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与本市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

拥有本市户口需满足以下条件: 本市户口以家庭为单位,可买2套房,如有2套房,不能买第三套。除非卖一套可再买一套。北京停止三套房贷款业务,北京人在本市买房,无需提供5年社保或纳税证明。

二、北京购房资格相关政策

1、在本市连续满五年纳税证明,或在本市连续满五年的社会保险证明

2、有本市合法有效的暂住证

3、购房者在本市无住房,若已婚,夫妻双方在本市无住房

4、身份证、结婚证和户口薄

5、如果在本市外贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十

6、集体户口无以上限制,但集体户口不视为本市户口,购房者须找个单位来接收,并出具有效的接收证明才能在本市买房。

7、本市买卖房政策,通过个税方式检验购房资格,需连续五年以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年往前推连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。

图片 2

北京买房资格审核需要的材料及条件

北京购房,不不是交钱签合同、等待收房这么简单,本市户口和外来户口都需购房审核,不同户口其审核方式和提交资料不一样, 具体方法如下:

1、分外地和本地户口。

2、外地户口须满5年社保或纳税,且有暂住证,名下无房或有居住证。

3、北京户口,可有2套住宅,如不够可直接购买,如有2套可出售一套,再买一套;客户可去建委做客户资质审核,北京户口需要提供身份证、户口本、购房申请表;外地户口需:纳税证明、社保号、暂住证原件和复印件。

图片 3

北京买房资格审核需要注意的事项

1、审核购房资格时,什么叫做以家庭为单位?

购房人、配偶以及未成年子女为家庭成员,成年子女不在内;有购房资格时,可购买房屋,房屋产权可家庭任何一名成员名下(如:妻子是外地户口,丈夫是京籍,名下无房屋,符合购房标准,产权可落在妻子名下)。

2、怎样认定名下的房屋?如果在外地有房,是否会认定为有房?

房屋状态为三种:网签、登记和注销,网签和登记在名下的房屋,均算名下房产,以家庭为单位计算。客户在外地名下有住宅,不影响在北京购房资格。

3、客户购房时是男女朋友关系,算几个家庭?

两个家庭。

图片 4

4、审核资格时时已婚,通过后,过户前如果出现离婚情况,要注意什么?

需重审购房资格,并看离婚协议或法院判决书中对子女归属的约定,未成年子女归购房人家庭,资格审核时,需将未成年子女放到购房家庭当中审核。

5、如果申请人在孕期,且预产期在过户前的,要注意什么?

过户前出生,等产权登记完后,再为孩子上户口;过户后出生无影响。注意:过户前上户口,需重新资格,耽误时间,有可能违约。

6、购房资质审核多长时间出结果?有效期?

审核资质,10个工作日出结果;有效期为30个工作日。

编辑总结:以上就是外地人北京买房资格新政 外地人能在北京买房吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

本文由皇家赌场网址发布于行业动态,转载请注明出处:北京买房资格

关键词: